Społeczne TBS-y szansą dla uboższych

TBS-y, czyli społeczne towarzystwa budowlane to wynalazek stosunkowo nowy, a z rozwiązania takiego korzysta dziś wiele osób, potencjalnych posiadaczy własnego mieszkania w apartamentowcu. Rynek nieruchomości przez dłuższy czas sprzyjał takiemu społecznemu budowaniu dla wielu osób będąc jedyną okazją do posiadania własnego lokalu mieszkalnego. TBS-y mają tyleż zwolenników, co przeciwników. Ich wadą jest przede wszystkim długi czas oczekiwania na mieszkanie, gdyż inwestycji dokonuje się jeszcze zanim powstaną fundamenty. Inny mankament, to brak prawa własności do mieszkania, które w rzeczywistości jest własnością towarzystwa. Lokator nie ma pełnego prawa decyzyjnego, co w przypadku „opłacenia” budowy może się okazać sporą przeszkodą. Kolejna wada, to niepewność, jak będzie przebiegał proces budowy. W środkach masowego przekazu można się spotkać z historiami, kiedy to deweloper zbankrutował a inwestorzy stracili wszystkie zainwestowane środki. Z drugiej strony budowa domu za pośrednictwem TBS jest z pewnością tańsza a także przyszły lokator ma prawo decydować o ogólnym wyglądzie mieszkania. Budowy społeczne są dobrym rozwiązaniem dla osób o niższych dochodach, jednak w ostatnich latach przepisy polskiego prawa nakładają wiele ograniczeń, dzięki którym istnienie takich stowarzyszeń staje pod znakiem zapytania.

Both comments and pings are currently closed.