Zmienny rynek nieruchomości

Funkcjonujący w Polsce rynek nieruchomości jest ściśle związany z krajową gospodarką, a wahania, jakie na nim występują są naturalną konsekwencją politycznych lub gospodarczych decyzji oraz wahania cen. Wpływa to bezpośrednio na spadek lub wzrost sprzedaży. Innym czynnikiem decydującym jest również moda. Obecnie przemija swoisty boom na posiadanie własnego domu, a klient bardziej skłania się do apartamentu. Na znaczeniu straciły również TBS-y i społeczne budowanie, choć ich rola w najbliższych latach ma ponownie wzrosnąć. Wiele osób przekonuje się też do kamienic i mieszkań z rynku wtórnego, które kupione znacznie tańszym kosztem mogą stać się luksusowym apartamentem przy pewnej dozie dobrej woli i nakładów finansowych. Na te wszystkie zmiany zasadniczy wpływ mają różne decyzje Ministerstwa Finansów, które na zmianę planuje i odkłada różne przedsięwzięcia. Przykładem może być nagłośniona akcja Rodzina Na Swoim, która chwilowo odeszła w zapomnienie i prawdopodobnie szybko zniknie z rządowych projektów. Na zakupy mieszkań wpływają też w sposób zasadniczy zasady przyznawania kredytów mieszkaniowych, a zwłaszcza rządowe dopłaty dla najuboższych. Na rynek nieruchomości duży wpływ ma cennik materiałów i robót budowlanych. Te jak wszystko na rynku ulegają podwyżkom decydując w znaczący sposób o koszcie budowy deweloperskiej nieruchomości.

Both comments and pings are currently closed.